公积金买二手房只能提取一次吗?

我想用公积金买套二手房,听人说公积金买二手房只能提取一次,可我不太确定。我想知道这是不是真的,要是以后还有其他需求,还能不能再提取公积金呢?希望了解一下具体的规定。
张凯执业律师
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公积金买二手房并非一定只能提取一次,这要分情况来看。


公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。对于公积金买二手房提取次数的问题,需要依据不同地区的政策规定。


一般来说,如果是一次性付款购买二手房,大多数地区规定职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。这是因为一次性付款购房支出较大,为了减轻购房人的经济压力,所以允许在一定时间内多次提取。比如张三一次性付款买了套二手房,他就可以按季度去申请提取公积金。


而如果是使用公积金贷款购买二手房,通常是在还款期内,按照还款的进度来提取公积金。一般是每年可以提取一次,提取的金额不得超过当年还款的本息总额。这是为了保证公积金用于住房贷款的偿还,合理使用公积金资金。例如李四用公积金贷款买了二手房,他每年可以根据自己的还款情况提取一次公积金。


相关法律依据主要是《住房公积金管理条例》,该条例规定职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。同时,各地也会根据实际情况制定具体的实施细则,所以具体的提取次数和条件应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

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