房产继承超过20年,有纠纷的还能否过户?

家里有套房产继承相关的事困扰着我。这套房产继承已经超过20年了,现在继承人之间存在一些纠纷。我想知道在这种情况下,这处房产到底还能不能顺利办理过户手续,具体要通过哪些途径来解决这个问题呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房产继承超过20年且有纠纷的,依然有可能办理过户手续。


首先,要明确房产继承过户的相关时效概念。一般来说,房子继承过户本身没有时效期限制,无论时间过去多久,从法律角度而言,继承人对房产的继承权是客观存在的。但是,如果因为继承过户产生了纠纷,就会涉及到诉讼时效的问题。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。也就是说,如果纠纷一直未通过诉讼途径解决且超过了20年,通过法院诉讼来强制要求过户可能会面临法院不予受理的风险。


不过,即使超过了20年诉讼时效,并不意味着完全没有解决途径。协商和调解仍是解决纠纷的有效方式。如果继承人之间能够通过友好协商,就房产的继承和过户问题达成一致意见,那么可以选择自行协商过户或者前往公证处进行公证过户。自行协商过户即继承人之间自行达成协议,按照相关房产管理部门的要求,准备好材料,办理过户手续;公证处公证过户则是继承人共同向公证处申请办理继承公证,由公证处对继承事实和相关材料进行审查核实后,出具公证书,再凭借公证书办理房产过户手续。


若继承人之间无法协商一致,存在较大争议,而又想通过法律途径解决,虽然超过20年诉讼时效法院可能不予保护,但如果存在特殊情况,例如有新的证据表明权利受到侵害等,人民法院可以根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效或者受理案件。如果法院最终判决支持某一方的继承权,那么就可以凭借生效的判决书办理房产过户手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产继承超过20年了该怎么办?

家里有套房产,因各种原因一直未办理继承手续,现在已经超过20年了。不清楚这种情况下是否还能继承,以及具体要遵循怎样的流程和规定来处理房产继承事宜,希望能得到专业的解答。

房产继承超过20年没继承的该怎么处置?

家里有套房产,因各种原因超过20年都还没办理继承手续。现在不知道还能不能继承,以及该遵循怎样的程序。想了解这种情况下具体的法律规定和操作办法。

房产继承过了20年该怎么办?

家里有套房产涉及继承问题,可现在距离继承开始已经过去20年了。不知道这种情况下还能不能通过法律途径解决,是不是就没办法争取自己应得的份额了,想了解具体法律上是怎么规定的。

房产继承超过二十年没过户该怎么办?

家里老人去世留下房产,因各种原因超过二十年还没办理过户。现在想过户,不知道还能不能办,会不会有什么麻烦,具体要怎么操作,希望能得到专业的解答。

房屋继承纠纷过了二十多年,还能通过法律途径解决吗?

家里有套房子存在继承纠纷,这事儿已经拖了二十多年了。现在不知道该怎么办,想了解下这种过了二十多年的房屋继承纠纷,法律上到底是怎么规定的,是不是就没办法通过法律途径解决了呢?

房产继承超过20年还能向法院提起诉讼吗?

家里有套房产涉及继承问题,已经超过20年了。现在继承人之间出现了争议,想通过法院诉讼解决,但不清楚这种情况下法院是否还会受理。想了解具体的法律规定以及是否存在特殊情况可以诉讼。

房产继承超过20年该如何进行分割?

家里有套房产继承的事困扰着我。这套房产因各种原因一直未分割,现在已经超过20年了。我不清楚这种情况下,到底该按照怎样的规则和流程来分割房产,是不是会受到时间的影响,所以想了解下具体的法律规定和操作方法。

房产继承过了20年诉讼期,应该怎么办?

家里老人的房产涉及继承问题,可现在发现已经过了20年诉讼期。担心自己的继承权益无法得到保障,不知道这种情况下有没有什么补救办法,能不能通过其他途径解决房产继承的问题呢?

继承权超过20年房子未更名该怎么处理?

家里有套房子,继承权已超20年但还没更名。现在想办理更名,不知道具体流程和要求。想了解这种情况下能否更名,以及要通过什么方式来处理,有没有相关法律依据。

房产继承超过20年还能向法院起诉吗?

家里老人去世留下房产,因各种原因一直未处理继承事宜,现在已过20年了,出现了继承纠纷。想知道这种情况下能不能向法院起诉,具体的法律规定又是怎样的。

继承权超过20年房子未更名该怎么办理?

家里有套房子,继承权已超20年但一直没更名。现在想办理更名,不知道具体流程和要求,也不清楚是否还能顺利办理。想了解这种情况下合法的办理途径以及需要注意的相关事项。

继承权超过20年房子未更名该怎么处理?

家里有套房子,继承权已经超过20年了但还没更名。现在担心不更名会影响后续权益,也不清楚具体该遵循怎样的流程去处理。想知道这种情况下具体有哪些处理方式,以及需要注意些什么。

房产继承超过20年不能起诉又协商不成怎么办?

家里老人留下的房产,继承这事拖了超过20年,现在没办法起诉,大家又协商不成,各有各的想法。不知道这种情况下有没有其他什么办法能妥善解决房产分配问题,很头疼啊,想了解下具体能怎么做。

房产二十年后还能不能继承?

家里有套房产,已经搁置二十多年未处理继承事宜。现在想知道是否还能正常继承,具体的继承流程是怎样的,以及是否需要注意一些特殊情况。

父母房产超过二十年还能继承吗?

我家父母的房产已经超过二十年了,现在面临继承的问题。不太清楚这种情况下具体该怎么操作,是不是过了这么久就不能继承了呢?想了解一下相关的法律规定和具体的继承流程。

继承权超过20年房子未更名可以卖吗?为什么?

我家有套房子,继承权已超过20年但还没更名。现在想把房子卖掉,不知道行不行,也不清楚具体原因。想了解下这种情况下能不能卖,以及相关法律是怎么规定的。

遗嘱继承房产十年后是否可以过户?

我家老人去世前立下遗嘱,把房产留给了我。但因为一些原因,一直没有办理过户手续,现在已经过去十年了。我想知道这种情况下还能不能过户,具体要怎么操作,需要准备哪些材料呢?

房屋继承未办理过户,继承是否完成了?

家里老人去世后留下了房子,继承人因为各种原因没能及时去办理房产过户手续。现在大家心里都有点疑惑,这种情况下到底算不算完成了继承呢?想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,以及未过户对后续房屋处置有啥影响。

继承房产是否存在时间限制?

家里涉及到房产继承问题,不清楚到底有没有时间方面的限制。比如说继承手续是不是要在一定时间内完成,要是出现了继承纠纷,去法院起诉有没有时间要求等,想详细了解下相关规定。

已过户的房产还能进行继承诉讼吗?

家里的一处房产已经完成过户手续了,但是现在几个继承人之间对这处房产的继承分配有不同意见,不清楚这种情况下能不能通过诉讼来解决。想了解具体的法律规定以及相关的操作流程。