房屋继承纠纷过了二十多年,还能通过法律途径解决吗?

家里有套房子存在继承纠纷,这事儿已经拖了二十多年了。现在不知道该怎么办,想了解下这种过了二十多年的房屋继承纠纷,法律上到底是怎么规定的,是不是就没办法通过法律途径解决了呢?
张凯执业律师
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关于房屋继承纠纷过了二十多年的情况,需要从不同角度来分析。


首先,从诉讼时效来看,依据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。也就是说,一般情况下,如果从权利受损害起超过了二十年,法院通常不会再保护相关权利。不过要是有特殊情况,还是有可能根据申请延长时效的。


其次,从房产的归属来讲,继承开始后,继承人没有表示放弃继承的,视为接受继承。若继承纠纷超过二十年且房子未分割,那么该房产视为所有继承人共同共有。例如,父母去世后留下的房子,几个子女一直没对房子进行分割,即使过了二十年,这房子也是几个子女共同共有的。


最后,关于继承顺序,按照《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。所以在确定房产归属时,要先看是否有遗嘱或遗赠,没有的话就按照法定继承顺序来。

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