房产继承过了20年诉讼期,应该怎么办?

家里老人的房产涉及继承问题,可现在发现已经过了20年诉讼期。担心自己的继承权益无法得到保障,不知道这种情况下有没有什么补救办法,能不能通过其他途径解决房产继承的问题呢?
张凯执业律师
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房产继承过了20年诉讼期,一般情况下,人民法院将不再予以保护。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。不过,也存在特殊情况,如有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


这里所说的特殊情况,在司法实践中通常是指权利人由于客观的障碍在法定诉讼时效期间不能行使请求权的情形,例如不可抗力、权利被侵害的无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有法定代理人等。


如果存在特殊情况,权利人可以向法院提出申请,说明具体情况并请求延长诉讼时效。法院会根据实际情况进行审查和判断,决定是否予以延长。


如果法院最终不认可延长诉讼时效,虽然无法通过诉讼途径解决房产继承纠纷,但当事人之间仍然可以通过协商的方式来解决。各方可以在平等、自愿的基础上,就房产的继承问题达成一致意见,并签订相关的协议。

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