房产继承超过20年不能起诉又协商不成怎么办？

在房产继承超过20年不能起诉且协商不成的情况下，需要了解相关法律规定及可能的解决途径。

首先，根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。也就是说，一般情况下超过20年，法院不再受理相关继承纠纷诉讼，但特殊情况可申请延长。

其次，虽然不能通过诉讼解决，但可以考虑通过人民调解委员会进行调解。人民调解是一种具有中国特色的非诉讼纠纷解决方式，由人民调解委员会对双方进行调解，促使双方达成和解协议。如果调解成功，双方应按照调解协议履行各自的义务。

另外，还可以通过家族内部会议等方式，再次尝试协商解决。在协商过程中，各方可以充分表达自己的诉求和想法，寻求一个都能接受的解决方案。

最后，如果涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。若符合这一情况，可尝试通过法律途径解决。