房产婚后加名字,离婚时怎么算?
我和伴侣婚后在房产证上加了我的名字,现在我们打算离 婚,不知道这套加了我名字的房子在离婚时会怎么分割,是一人一半吗,还是有其他的算法,很担心自己的权益得不到保障,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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在回答这个问题之前,我们先来了解一个法律概念——夫妻共同财产。夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间一般是从结婚登记开始,到一方死亡或者离婚生效为止。婚后在房产上加名字,通常意味着房产的权属发生了变化。
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。婚后在房产证上加名字的行为,在法律上可视为一方对另一方的赠与,该房产就有可能成为夫妻共同财产。
不过,在离婚时具体怎么分割这套房产,并不是简单地一人一半。法院通常会综合考虑多种因素。如果双方对房产份额有明确约定,比如在加名时约定了各自占有的比例,那么一般会按照约定来分割。若没有约定,法院会考虑购房款的来源、双方对家庭的贡献、结婚时间的长短等情况。
举例来说,如果该房产是一方婚前付首付,婚后夫妻共同还贷,即便婚后加了另一方名字,法院可能会倾向于给予婚前付首付的一方适当多分。因为婚前付首付部分是其个人财产的投入。而如果是双方共同出资购买的房产,加名后通常会按照共同财产平等分割,但也会考虑双方的实际情况进行调整。
所以,婚后加名的房产在离婚时的分割是一个较为复杂的问题,需要根据具体情况依据法律来确定。
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