《确定土地所有权和使用权的若干规定》是怎样的?

我家有块土地,一直使用着,但不清楚土地的所有权和使用权到底是怎么规定的。想知道《确定土地所有权和使用权的若干规定》具体内容是啥,依据这个规定我家这块地的权益该如何确定呢?
张凯执业律师
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《确定土地所有权和使用权的若干规定》是为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策而制定的规定。


土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权则是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。


在该规定中,对于国有土地所有权,明确城市市区范围内的土地属于国家所有。依据《中华人民共和国土地管理法》,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地也属于国家所有。


对于集体土地所有权,规定了属于农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。比如,农村的宅基地、自留地、自留山,属于农民集体所有。


关于土地使用权,该规定也有诸多细致规定。对于国有土地使用权,依法使用国家所有土地的单位和个人,可依法确定其国有土地使用权。而集体土地建设用地使用权方面,乡(镇)村办企业事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的,可依法确定使用者集体土地建设用地使用权。


《确定土地所有权和使用权的若干规定》是对土地权益确定的重要依据,它结合了相关土地法律,为明确土地的归属和使用提供了详细的规则,在实际的土地管理和权益纠纷解决中起着重要作用。

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