我国农地所有权、使用权、承包经营权的概念分别是什么?

我在农村生活,最近涉及一些土地相关事务,不太清楚农地所有权、使用权、承包经营权到底是怎么回事。想具体了解下这三种权利各自是怎么规定的,它们之间有什么不一样,对我以后处理土地问题有什么影响。
张凯执业律师
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首先来说农地所有权。土地所有权呢,就是土地所有者在法律规定的范围内,对土地拥有占有、使用、收益和处分的权利。中国土地实行公有制,分为“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。《土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有。这意味着农村土地大多归农民集体,集体可以在法律允许范围内对这些土地进行管理等操作。


接着是农地使用权。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。它又分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用土地使用权是用于从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权就是农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。简单说,就是不同用途下使用农村集体土地的权利。


最后讲讲农地承包经营权。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。权利主体为公民或集体,权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地,权利内容由合同约定。比如农民通过和集体签订承包合同,获得一定期限内对某块土地的经营权利,可以在上面种庄稼等获取收益。


相关概念:

土地所有权:土地所有者对土地占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权:土地使用人依法利用土地并取得收益的权利。

土地承包经营权:公民集体对特定土地承包经营的权利。

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什么是土地承包经营权?

我最近在研究农村土地相关的事情,对土地承包经营权这个概念不太理解。想知道它具体是指什么,和我们平常说的土地使用有啥不一样,它涉及哪些方面的权益,在实际生活中是怎么体现和发挥作用的,希望能详细了解下。

土地承包经营权属于什么权?

我家在农村有承包地,一直不太清楚土地承包经营权在法律上到底属于哪一类权利。想知道它具体的权利属性,以及这种权利对我们承包方来说意味着什么,有哪些具体的保障和限制。

什么是土地承包经营权?

我家在农村,最近听说了土地承包经营权这个词,不太明白具体是什么意思。想知道这到底是怎么一回事,它涉及哪些方面,对我们农民有什么影响,和我们的土地使用、收益这些有怎样的关系呢?

什么是农村土地承包经营权?

我家在农村,最近村里在进行一些土地相关的事宜,提到了农村土地承包经营权,我不太明白这到底是个啥。想具体了解一下这个权利到底包含哪些方面,和我们家的土地使用、收益这些有啥关系,希望能给讲清楚些。

土地承包经营权的性质是怎样的?

我最近在考虑承包村里的一块地搞农业种植,但是不太清楚土地承包经营权到底是怎么回事。想知道土地承包经营权在法律上属于什么性质,这对我后续的经营会有什么影响,在权利义务方面有哪些特别要注意的地方。

农村土地承包经营权的含义和作用是什么?

我家在农村,最近村里在搞一些土地相关的事情,提到了土地承包经营权。我不太明白这到底是什么意思,它对我们农民有啥用呢?想具体了解下农村土地承包经营权的含义和作用,好心里有个底。

什么是土地承包经营权,它有什么作用?

我想了解土地承包经营权这方面的知识。自己对土地承包比较感兴趣,也有承包土地做农业生产的打算,但不太清楚土地承包经营权到底是怎么一回事,以及它能带来什么作用,所以想具体了解下。

土地经营权人享有主权、支配权、使用权吗?

我对土地经营权人享有的权利不太清楚。我有想法从别人那流转一块地搞农业种植,想知道我取得土地经营权后,到底都有啥权利,是不是有主权、支配权和使用权这些呢,想详细了解下这方面的法律规定。

农村土地承包经营权转包与转让在法律上有哪些区别?

我家在农村,有块地承包在手里。现在考虑把地处理一下,身边有人说转包,有人说转让,这两个说法听起来很像,我就想弄明白,农村土地承包经营权转包与转让到底在法律上有啥不一样的地方啊?想了解它们具体的区别好做决定。

承包经营权和使用权在土地权益方面有哪些区别?

我最近在处理一些和土地有关的事务,对土地权益这块不是很明白。特别是承包经营权和使用权,感觉很容易混淆。想清楚了解这两者到底在哪些方面存在区别,比如权利范围、使用方式、期限这些,希望能得到详细的解答。

土地承包经营权具体的期限时长分别是怎样规定的呢?

家里有一些土地准备承包,但是不太清楚不同类型土地的承包经营权期限具体是多久,比如耕地、草地、林地等分别能承包多长时间,还有没有一些特殊情况,希望能得到详细的解答。

农村土地流转权归谁?

我家在农村,最近村里在搞土地流转的事儿。我不太清楚这个流转权到底是怎么规定的,是归村里,还是归我们这些农户?想了解一下在法律上,农村土地流转权的归属是怎样确定的,希望能得到详细解答。

如何明确土地承包经营权的持有人?

我家在农村,之前土地承包的事儿都是长辈在处理。现在涉及一些权益问题,我想弄清楚到底谁才是土地承包经营权的持有人。不知道是看合同,还是有其他认定方法,希望能了解明确土地承包经营权持有人的具体方式和相关规定。

农村土地承包经营权流转合同的效力究竟是什么?

我家在农村承包了一些土地,现在想把土地经营权流转出去,签了流转合同,但不太清楚这份合同的效力到底怎么样。具体在什么情况下合同是有效的,什么情况下可能会无效,希望能得到专业的解答。

宅基地、自留地和自留山属于公民个人所有吗?

我在农村生活,最近对家里的宅基地、自留地和自留山的归属问题有些疑惑。想知道这些地到底是归自己个人,还是有其他归属情况,想详细了解下相关规定。

集体土地使用权有哪些形式?集体土地使用权流转需遵循什么原则?

我在农村生活,最近听说集体土地使用权有不同形式,而且流转还有原则要遵循。我家有一些集体土地,想了解下具体有哪些形式,流转时又要遵循哪些原则,心里有个底,以便后续能合理处置土地。

土地使用权具体包含哪些权利呢?

最近涉及到一些土地使用方面的事务,不太清楚土地使用权到底涵盖了哪些具体的权利。比如在使用土地过程中,自己能有哪些行为是被允许的,哪些又是受到限制的,想详细了解一下这方面的内容。

农村土地究竟应由谁来发包呢?

我家在农村,最近村里准备对一些土地进行发包,我不太清楚这事儿该由谁负责。我想了解一下具体是哪个组织或者机构有这个权力来发包农村土地,这样我心里也能有个底。

集体土地承包经营权可以转让吗?

我在农村有块地,现在因为一些原因,不想自己继续承包经营了,想问问这个集体土地承包经营权能不能转让出去呀?想了解下具体的法律规定和要求是怎样的,有没有什么限制条件。

农村土地承包经营权流转的意义和机制是什么?

我家在农村,最近听说土地承包经营权可以流转。我不太明白这到底是怎么回事,想了解一下农村土地承包经营权流转有什么意义呢?具体的流转机制又是怎样的?比如要经过哪些程序,有什么限制条件之类的,希望能得到详细解答。