公租房拆迁后如何分配，有哪些相关问题？
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公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。当公租房面临拆迁时，其分配及相关问题需要依据法律法规来处理。 首先，公租房的产权一般归政府或相关管理单位所有，承租人只有使用权。在拆迁过程中，承租人通常会获得一定的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然公租房承租人不是产权人，但基于其合法的租赁关系，在拆迁时可以获得与租赁权益相关的补偿，如搬迁费、临时安置费等。 对于公租房拆迁补偿的分配，一般遵循公平合理的原则。如果公租房内有多个共同居住人，且都符合相关规定的居住条件，那么在分配补偿时，需要考虑各自的居住情况、生活需求等因素。例如，长期居住且没有其他住房的共同居住人可能会在分配中获得更多的权益。 另外，关于哪些人有资格参与分配，通常以是否为该公租房的合法共同居住人为判断标准。根据相关规定，共同居住人是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但如果承租人或共同居住人在取得公租房居住权后，将房屋空关，或者将房屋转租给他人，可能会影响其参与分配的资格。 在公租房拆迁分配过程中，还可能涉及到一些特殊情况。比如，承租人在拆迁前去世，此时需要确定新的承租人或按照相关规定处理补偿分配问题。一般来说，如果原承租人去世，其生前的共同居住人在符合一定条件下可以继续承租该公租房，并参与拆迁补偿的分配。 如果在公租房拆迁分配过程中，各方对于补偿分配无法达成一致意见，可以通过协商、调解或法律途径解决。协商是解决争议的首选方式，各方可以在平等、自愿的基础上，就补偿分配问题进行沟通和协商。如果协商不成，可以请求相关部门进行调解，如街道办事处、房屋管理部门等。若调解仍无法解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况和相关法律法规进行判决。 总之，公租房拆迁后的分配及相关问题需要综合考虑多方面因素，并严格依据法律法规来处理，以保障各方的合法权益。
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