房产继承公证程序是怎样的？
共1位律师解答
房产继承公证是指公证机构根据继承人的申请，依法证明继承人对被继承人的合法房产享有继承权的活动。以下将为您详细介绍房产继承公证的程序。 首先是准备材料。继承人需要准备被继承人的死亡证明，这是确定继承开始的重要依据。一般来说，医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡注销户口证明等都可以作为有效的死亡证明。同时，还需要提供房屋产权证明，也就是房产证，它能明确被继承房产的具体信息。此外，继承人的身份证件，如身份证、户口本等也是必不可少的，用于证明继承人的身份。如果有遗嘱，那么遗嘱也是关键材料之一，遗嘱可以明确被继承人对房产的分配意愿。 接着是提出申请。继承人要亲自到房屋所在地的公证处提出房产继承公证申请。在申请时，要填写公证申请表，表格中需要详细填写申请人的基本信息、申请公证的事项等内容。 之后是公证受理。公证处会对继承人提交的材料进行初步审核。审核内容包括材料的真实性、完整性以及与继承事项的关联性等。如果材料齐全、符合要求，公证处就会受理该公证申请，并向申请人出具受理通知单。 再然后是公证审查。这是公证程序中的重要环节。公证员会对继承关系进行深入调查核实。一方面，会通过询问继承人、查阅档案资料等方式，核实被继承人的死亡情况、继承人的范围以及是否存在其他影响继承的因素。另一方面，会对遗嘱的真实性和合法性进行审查，如果有遗嘱，要确认遗嘱是否是被继承人的真实意思表示，是否符合法律规定的形式要件。 最后是出具公证书。经过审查，如果继承事项符合法律规定，公证处会在规定的时间内出具公证书。公证书是具有法律效力的文件，它证明了继承人对被继承房产的合法继承权。根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。 综上所述，办理房产继承公证需要严格按照上述程序进行，每一个步骤都有其重要意义，都关系到公证的合法性和有效性。
大家都在问 
立即联系