房地产企业印花税的计税依据是什么？

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于房地产企业而言，不同的业务活动对应的印花税计税依据也有所不同。

在房地产企业涉及的众多业务里，签订各类合同是常见的情况。比如，房地产企业签订的房屋买卖合同，根据《中华人民共和国印花税法》规定，买卖合同印花税的计税依据为合同所列的金额，不包括列明的增值税税款。也就是说，如果合同中明确约定了房屋价款和增值税额，那么印花税就按照不含增值税的房屋价款来计算。

再如，房地产企业与建筑公司签订的建筑工程合同，其计税依据同样是合同列明的工程价款金额。要是合同中价款与增值税税款未分开列明的，就按照合同含税金额作为计税依据来计算印花税。

另外，房地产企业可能还会涉及产权转移书据，像土地使用权出让书据、土地使用权及房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据等。这些产权转移书据的印花税计税依据也是书据所列的金额，同样不包括列明的增值税税款。

综上所述，房地产企业印花税计税依据通常是相关合同或书据所列的金额，并且在合同分别列示价款和增值税时，按不含税金额计税。企业财务人员在计算印花税时，要仔细查看合同条款，准确确定计税依据，以确保正确缴纳印花税，避免税务风险。