房产过户应该在什么部门办理?

我买了套二手房,现在要办理过户手续,但不知道该去哪个部门。问了身边的人,说法都不太一样,有的说去房管局,有的说去不动产登记中心。我想了解下,到底房产过户该在哪个部门办理呢?
张凯执业律师
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去相关部门办理产权变更手续,使房屋产权从原产权人转移到新产权人名下。


在过去,房产过户一般是在各地的房地产管理局(房管局)办理。不过,随着不动产统一登记制度的实施,情况有了变化。2014年11月24日,国务院公布《不动产登记暂行条例》,该条例自2015年3月1日起施行。根据这个条例,国家实行不动产统一登记制度,将原本分散在多个部门的不动产登记职责整合,由不动产登记机构统一办理。


目前,大部分地区的房产过户是在当地的不动产登记中心办理。不动产登记中心负责各类不动产的登记工作,包括房屋所有权的转移登记,也就是我们所说的房产过户。在办理过户时,买卖双方需要准备好相关材料,如身份证、房产证、购房合同等,前往不动产登记中心提出申请,按照工作人员的指引完成一系列流程,包括提交材料、审核、缴纳税费等,最终完成房产过户手续。


不过,也有少数地区可能还存在过渡阶段的特殊情况,在办理过户前,建议你先咨询当地的政务服务热线12345,或者到当地的不动产登记中心、房管局等部门的办事窗口进行详细询问,以确定具体的办理部门和流程。

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我买了套二手房,现在要办理房子过户,但是不知道该去哪个部门。也问了身边的人,说法都不太一样,有的说房管局,有的说不动产登记中心。我就想知道,到底房子过户是在哪个部门办理啊?

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我买了套二手房,现在要办理过户手续,但我不知道该去哪个部门。也问了身边的朋友,他们说法都不太一样,有的说去房管局,有的说去不动产登记中心。我就想弄清楚,到底该去哪个部门办理房子过户手续呢?

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我买了套二手房,现在要办理过户手续,但不知道该去哪个部门。网上说法也不一样,有的说房管局,有的说不动产登记中心。我想弄清楚到底该去哪个部门,具体流程是怎样的,避免走弯路耽误时间。

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我买了套二手房,现在要办理房产过户,但不知道该去哪个部门。我担心跑错地方浪费时间和精力,想了解清楚具体该去哪个部门办理房产过户手续,需要准备什么材料吗?

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我买了套二手房,现在要办理房产过户,但不知道该去哪个部门。我担心去错地方浪费时间,也怕手续办不下来。我想了解清楚具体该去哪个部门办理房产过户,以及办理的流程大概是怎样的。

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我买了套二手房,现在要办理过户手续,但我不知道该去哪个部门办理。我怕跑错地方浪费时间和精力,想了解下到底是哪个部门负责房屋过户办理,办理的时候需要带什么材料不?

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