物权期待权收费是按件收费还是按房屋标的额？

物权期待权指的是当事人对物权虽然目前还没有完整的权利，但因为满足了一定的条件，从而对未来能够取得物权抱有合理的期待。在涉及物权期待权相关的案件收费问题上，需要分情况来看。

如果是诉讼费用，依据《诉讼费用交纳办法》第十三条，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳。比如不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳等。对于物权期待权纠纷，如果涉及到房屋等财产权益主张，通常是按照房屋的标的额来计算诉讼费用的。因为这类纠纷本质上往往是围绕财产价值的争议，按标的额收费能更合理地反映案件的复杂程度和司法资源的投入。

而对于律师收费，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。在物权期待权案件中，如果案件较为简单，不涉及复杂的财产计算等情况，律师可能会采取按件收费的方式。但如果案件与房屋等财产价值紧密相关，律师通常会按照房屋标的额的一定比例来收费。这是因为房屋标的额越大，律师需要投入的精力和承担的风险往往也越大。