婚后5年房子是否算夫妻共同财产？

我和伴侣结婚5年了，房子是在这期间有的，但不太清楚购房资金来源这些对房产归属的影响。想问问，就现在这种结婚5年的情况，这房子算不算夫妻共同财产呢？是怎么去界定的呀？

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要判断婚后5年的房子是否属于夫妻共同财产，需要分多种情况来看。首先，我们要明白夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，在此期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下面我们来看关于房子的不同情况。如果该房子是夫妻双方婚后用共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。这里的共同财产，可能是夫妻双方的工资收入、经营所得等。例如夫妻二人婚后一起上班赚钱，用这些收入买了房子，那么这个房子自然就是夫妻共同财产。若房子是一方在婚前购买，婚后夫妻共同还贷，虽然房子登记在购买方名下，但对于婚后共同还贷部分以及相对应的增值部分，属于夫妻共同财产。比如一方婚前付了首付买了房，婚后夫妻一起还房贷，那么共同还贷和房子增值的部分，另一方是有权主张权益的。还有一种情况，如果房子是一方在婚后接受赠与或者继承所得，且赠与合同或者遗嘱中明确只归一方所有，那么该房子就不属于夫妻共同财产，而是属于受赠或者继承一方的个人财产。要是没有明确说明只归一方，那就属于夫妻共同财产。所以，婚后5年的房子是否为夫妻共同财产，不能简单地以结婚时间来判断，要综合购房资金来源、房产登记情况等多方面因素确定。

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