结婚后买的房子属于共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,现在有些担心房产归属问题。比如买房的钱来源比较复杂,有双方的收入,也可能有一方父母的资助。我想确切了解一下,在各种不同情况下,婚后买的房子到底是不是共同财产。
张凯执业律师
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婚后购买的房子是否属于共同财产,需要根据具体情况来判断,以下为你详细分析:


首先,根据我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这意味着,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写了其中一个人的名字,通常也应认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻共同生活、共同经营家庭的原则,在婚姻期间双方的收入等一般都视为共同财产,用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。


其次,如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,按照相关法律规定,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出资购买了一套房子,登记在男方名下,这种情况下,该房子一般属于男方的个人财产。


再次,若夫妻双方的父母出钱购买的不动产,房屋产权登记在夫妻一方名下的话,该不动产通常被认为是夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共同享有的。当然,当事人另有约定的除外。例如,双方父母各出资一半购买了一套房子,登记在男方名下,若无其他约定,那么夫妻双方对该房子按份共有,各占一半份额。


最后,如果婚后买房是用一方个人财产买的,并且登记的也是一方的名字,那么该房子属于个人财产。比如,一方婚前有一笔个人存款,婚后用这笔存款购买了房子且登记在自己名下,这种情况下房子属于购买方的个人财产。但如果另一方对买房有贡献的,比如参与了装修、还款等,在分割财产时可能会根据具体情况给予相应补偿。

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