question-icon 结婚20年的房子算不算共同财产?

我和配偶结婚已经20年了,现在涉及到房产归属的问题。房子是结婚后买的,但买房的钱来源比较复杂,一部分是婚后的收入,一部分是一方婚前的积蓄。我不太清楚这种情况下房子到底算不算共同财产,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

结婚20年的房子是否算共同财产,需要根据具体情况来判断,以下为您详细分析: 首先,若房子是在婚姻关系存续期间购买的,一般情况下属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外);其他应当归共同所有的财产,均为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。例如,夫妻双方用婚后的工资收入购买的房产,属于共同财产。 其次,如果房子是一方在婚前购买的,且没有将产权登记在双方名下,那么通常属于该方的个人财产。《民法典》第一千零六十三条明确规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。比如,一方在结婚前用自己的积蓄购买的房子,且房产证上只有其个人名字,这种情况下房子就是其个人财产。 另外,即便房子是夫妻一方以其个人合法财产购买的,但只要双方以书面形式明确约定该房产属于共同所有,那么该房产也将被视为夫妻双方的共有财产。 总之,判断结婚20年的房子是否为共同财产,关键在于房产的购买时间、资金来源以及双方是否有相关约定等因素。

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