根据民法，不动产登记费按什么收取？

在我国，不动产登记费的收取是有明确规定的。首先，我们来了解一下不动产登记的概念。不动产登记，通俗来讲，就是把不动产的相关信息，比如房屋、土地等的归属、权利状况等，记录在专门的登记簿上，这样可以明确不动产的权利归属，保障交易安全。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条规定：“不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。”这一规定为不动产登记费的收取提供了基本的法律依据。

“按件收取”的意思是，不管不动产的面积有多大、价值有多高，每办理一件不动产登记业务，就收取固定的费用。这样做的好处是避免了因不动产价值差异过大而导致登记费用悬殊，保证了登记费用的公平性和合理性。

以常见的房屋登记为例，如果一个人要办理一套住房的不动产登记，无论这套房子是几十平方米的小户型，还是几百平方米的大别墅，登记费都是按照“一件”来收取的，不会因为房子面积大就多收费。

不过，不同类型的不动产登记业务，其收费标准可能会有所不同。例如，住宅类不动产登记和非住宅类不动产登记的收费就存在差异。具体的收费金额，通常由国家相关部门根据实际情况制定和调整。

此外，在一些特定情况下，还可能存在减免不动产登记费的情况。比如，申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的，免收不动产登记费；小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收不动产登记费等。这些减免政策体现了国家对特定群体和特定业务的支持和优惠。

总之，依据民法规定，不动产登记费按件收取，大家在办理不动产登记时，可以关注相关部门公布的具体收费标准和减免政策，以确保自己清楚了解登记费用的情况。