强行低价承包土地违法的原因有哪些?

我家有几块地,最近有人想强行低价承包,我不想答应,但对方态度强硬。我想知道他们这种强行低价承包土地的行为为啥是违法的,具体有哪些原因呢?
张凯执业律师
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强行低价承包土地是一种明显违背法律和市场公平原则的行为,其违法性体现在多个方面。


从《中华人民共和国农村土地承包法》角度来看,该法规定土地承包应当遵循平等、自愿、有偿的原则。平等意味着双方在承包过程中的法律地位是平等的,不存在一方可以强迫另一方的情况。自愿强调承包行为必须是双方真实意愿的表达。而强行低价承包土地显然违背了这两个关键原则。承包方使用强制手段迫使土地所有者将土地承包给自己,这不是土地所有者自愿的选择,而且以低价承包也不符合有偿的合理范畴,损害了土地所有者的经济利益。


《中华人民共和国民法典》中也有相关规定,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。强行低价承包土地的行为使得双方的权利义务明显失衡,土地所有者没有得到应有的经济回报,而承包方则以不合理的低价获取了土地的承包权,这种行为破坏了市场的公平竞争环境,也违反了民法典中的公平原则。


另外,从土地管理相关法规来看,土地资源的合理利用和保护是重点。强行低价承包土地可能导致承包方为了获取利益,对土地进行不合理的开发和利用,比如过度开垦、破坏土地生态环境等。这不仅损害了土地所有者的利益,也对国家的土地资源和生态环境造成了破坏。


综上所述,强行低价承包土地违法主要是因为它违背了《中华人民共和国农村土地承包法》的平等、自愿、有偿原则,违反了《中华人民共和国民法典》的公平原则,同时还可能对土地资源和生态环境造成破坏。当遇到这种情况时,土地所有者有权通过法律途径维护自己的合法权益。

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