登记危房后若正好在拆迁范围，赔偿金额会有影响吗？
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在探讨登记危房后若处于拆迁范围，赔偿金额是否会受影响之前，我们先来明确几个关键的法律概念。 危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。而房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 从法律依据方面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。同时，该条例第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 那么登记为危房是否会影响拆迁赔偿金额呢？这需要分情况来看。一方面，如果危房经过合法的评估，虽然其本身结构存在危险，但在市场上仍有一定的价值，比如其所处的区位较好等因素，那么拆迁补偿金额通常还是会按照类似房地产的市场价格来确定，而不会因为是危房就大幅降低。因为拆迁补偿是基于房屋的综合价值，包括土地使用权价值、房屋本身的价值等多方面因素。例如，某老旧小区的房屋被鉴定为危房，但该小区周边配套设施完善，土地增值潜力大，那么在拆迁时，依然会按照周边类似房屋的市场价格进行补偿。 另一方面，如果危房的情况非常严重，已经几乎没有使用价值和市场价值，例如房屋主体结构完全坍塌，无法修复，那么在评估时，其价值可能会被认定为较低，从而导致赔偿金额相对较少。不过，即使是这种情况，拆迁方也需要按照法定程序进行评估和补偿，不能随意压低补偿标准。 此外，不同地区可能会根据当地的实际情况出台一些相关政策来处理危房拆迁的问题。有些地方可能会对危房拆迁给予一定的额外补助或优惠政策，以保障被拆迁人的基本生活需求。 综上所述，登记危房后在拆迁范围内，赔偿金额不一定会受到影响，关键在于房屋的实际价值以及当地的相关政策和评估结果。被拆迁人如果对补偿金额有异议，可以根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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