离婚后想复婚,婚前买的房子能写上对方名字吗?

我和前妻之前离婚了,现在打算复婚。我在婚前买了一套房子,现在想把她的名字加到房产证上,不知道从法律上来说可不可以,会不会很麻烦?想了解下具体的规定和流程。
张凯执业律师
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从法律角度来讲,离婚后想复婚,婚前买的房子是可以写上对方名字的。


这涉及到房屋所有权的变更,在法律概念里,婚前购买的房子通常属于一方的个人财产,根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当你把对方名字加到房产证上时,就意味着你可能要将部分房屋产权赠与对方,这种赠与行为是基于双方的真实意愿,是合法有效的。


在实际操作中,加名的流程一般如下:首先,双方需要准备好相关的证件材料,比如身份证、房产证、结婚证(复婚登记后获得)等。然后,前往当地的不动产登记中心办理手续。在办理时,需要填写一些表格,明确加名的相关事项。一般情况下,如果是夫妻之间加名,费用相对较低,可能只涉及到一些工本费等。


不过,在决定加名之前,需要充分考虑清楚其中的法律后果。一旦加上对方名字,房屋的产权情况就会发生变化。如果没有特别约定,对方可能就会成为房屋的共有人,在日后涉及房屋的处分、分割等问题时,对方会享有相应的权利。例如,如果日后再次离婚,对方可能有权要求分割该房屋的部分产权。所以,建议在加名前,可以根据自身情况,咨询专业的法律人士,或者双方签订相关的协议,明确各自的权利和义务。

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