拆迁区域是否能办营业执照?

我家这边要拆迁了,我本来打算在这开个小店,不知道在拆迁区域能不能办下来营业执照,要是办不下来我就得另找地方了,我就想问问相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在拆迁区域能否办理营业执照,需要分情况来看。


首先,营业执照是企业、个体工商户等市场主体准许从事营利性经营活动的凭证。它的办理需要符合一定的条件,比如有固定的经营场所、有明确的经营范围等。


对于拆迁区域,如果当地政府已经发布了拆迁公告,通常会对相关区域采取一些限制措施。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。虽然该条例没有直接提及营业执照办理问题,但如果办理营业执照是为了在拆迁中获取更多补偿而进行的不当行为,是不被允许的。


一般来说,如果拆迁公告未发布,市场主体符合办理营业执照的法定条件,如经营场所符合安全、环保等要求,有相应的经营资金等,是可以办理营业执照的。当地工商行政管理部门会根据实际情况进行审核,只要材料齐全、符合规定,就会予以登记并颁发执照。


然而,若拆迁公告已发布,行政机关为了保障拆迁工作的顺利进行,避免出现为获取拆迁补偿而恶意办理执照等情况,可能会暂停办理该区域的营业执照。因为一旦允许新的市场主体进入,会使拆迁补偿情况变得复杂,增加拆迁成本和难度。所以这种情况下,通常是不能办理营业执照的。

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