租房电器坏了房东不给修可以向什么部门求助?

我租的房子里电器坏了,跟房东说了让他修,可房东一直拖着不管。我想知道这种情况我能向哪些部门寻求帮助,让房东履行维修义务,保障我的正常生活使用呢?
张凯执业律师
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当租房电器坏了房东不给修时,你可以向以下一些部门或途径求助:


首先是消费者协会。消费者协会主要是维护消费者的合法权益。在租房关系中,你作为租客,租赁房屋及屋内设施,就如同消费行为。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者享有公平交易的权利。房东提供的电器应具备正常使用功能,若损坏后不维修,就侵犯了你公平交易的权利。你可以拨打12315向消协投诉,他们会根据情况进行调解。


其次是房地产管理部门。一般各地都有房地产管理局或者住建局等类似部门,他们负责管理和规范房地产租赁市场。按照《商品房屋租赁管理办法》,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。所以当房东拒绝维修电器时,你可以向这些部门反映,他们有权对房东的行为进行监督和处理。


还可以寻求街道办事处或居委会的帮助。街道办事处和居委会在社区治理中承担着调解邻里纠纷等职责。他们可以出面与房东沟通协调,促进问题的解决。虽然他们没有强制执法权,但通过调解往往能起到很好的效果。


最后,如果以上途径都无法解决问题,你可以考虑通过法律诉讼的方式。向人民法院提起诉讼,依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定,要求房东承担维修义务或赔偿相应损失。不过诉讼程序相对复杂,需要耗费一定的时间和精力。

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