租房子电器坏了该由谁来维修？

租房子时电器坏了由谁维修，需要分情况来看。

首先，看租赁合同里有没有相关约定。如果合同中明确规定了电器维修责任归属，那就按照合同执行。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都要遵守。

要是合同没有约定，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。也就是说，正常情况下房东要负责维修。比如电器因为自然老化、正常使用磨损而损坏，房东就得承担维修责任。这是为了保障承租人对租赁物正常使用的权益。

不过，如果是承租人的过错导致电器损坏，比如承租人不当使用，像用湿手操作电器、违规过载使用等，或者故意损坏电器，那么出租人不承担维修义务，由承租人自己负责维修。例如承租人不小心把电视屏幕砸坏了，这种情况就该承租人来维修。

此外，如果承租人请求房东维修，房东未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。而且因为维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

相关概念：

自然损耗：指物品在正常使用过程中，由于时间、环境等因素，逐渐出现的磨损、老化等现象。

过错：指一方因故意或者过失，实施了导致损害结果发生的行为。