租赁合同是否有租金?

我签了一份租赁合同,但是合同里没明确写租金的事儿,我就有点懵了。我想知道正常情况下租赁合同是不是都得有租金这一项啊?没有租金的租赁合同在法律上还能成立吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面上,租赁合同通常是有租金的,但并非绝对。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。从这个定义来看,租金是租赁合同中一个比较常见的要素。


《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这里提到了租金是合同内容的一部分,但使用的是“一般包括”这样的表述,这意味着租金并非是租赁合同成立的必要条件。


也就是说,即使合同中没有约定租金,租赁合同也可能是有效的。在没有约定租金的情况下,如果双方可以通过协商达成一致来确定租金;若协商不成,按照合同相关条款或者交易习惯也能确定的话,就按照这种方式确定租金。要是通过上述途径仍不能确定租金的,当事人之间可能就不存在支付租金的约定,这可能就属于无偿租赁的情形了。所以,租赁合同不一定都有租金,但有租金约定是比较普遍的现象。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款民事起诉状是否需要将每一笔欠款都写清楚?

我最近遇到了欠款纠纷,准备起诉对方。但是欠款有好几笔,不知道在写民事起诉状的时候是不是要把每一笔都详细写出来。我担心写不清楚会影响起诉效果,想了解下具体应该怎么写比较好。

商场联营合同和租赁有什么区别?

我想和商场合作,现在有联营合同和租赁两种合作方式。但我不太清楚这两者具体有啥不同,不知道选哪种对我更有利。想了解下商场联营合同和租赁在权利义务、收益分配、风险承担等方面的区别。

被违法强拆后如何获得合法补偿?

我家房子遭遇了违法强拆,现在不知道该怎么做才能拿到合法补偿。也不清楚补偿的标准和流程是什么,担心自己的权益得不到保障,想问问被违法强拆后怎样才能合理合法地获得应有的补偿。

医疗事故怎样确定责任大小?

我家里人遭遇了医疗事故,现在涉及到责任认定和赔偿的问题。我们不太清楚医院和医生在这个事故里各自该承担多大的责任。想了解下,在法律上,医疗事故责任大小是依据什么来确定的呢?有什么具体的方法和标准吗?

异地办理身份证需要多久能拿到?

我现在在外地工作,身份证丢了,想在这边办理身份证,不知道要等多久才能拿到新的身份证。因为工作上很多事情都需要用到身份证,所以很关心这个时间。有没有人能告诉我异地办身份证到底要多少天能拿到手啊?

国家管制黑恶势力洗钱有哪些经济法规定?

我想了解下国家在经济方面是怎么规定管制黑恶势力洗钱行为的。我担心身边可能存在黑恶势力洗钱的情况,但不太清楚相关的法律规定,所以想知道具体有哪些经济方面的法规来约束这种行为,以便自己能有个判断和依据。

去交警开事故证明需要提供哪些资料?

最近发生了一起交通事故,现在需要去交警部门开具事故证明。想提前准备好所有需要的资料,避免来回跑。请问具体需要提供哪些材料?是否有身份证明、事故现场照片、保险单之类的?希望能得到一个详细的清单。

证据要如何强制公开?

我正在打一场官司,对方掌握着关键证据却死活不愿意公开,导致案件进展受阻。我想知道在法律上,有没有办法能让这些证据强制公开呢?具体该怎么做?希望了解一下相关的法律程序和要求。

自建房取消审批有最新通知吗?

我家打算建自建房,听说有自建房取消审批的最新消息。我不太确定这个消息是不是真的,就怕误信消息没去审批,结果房子建了又不合法。所以想问问,到底有没有自建房取消审批的最新通知呢?

中华人民共和国爱国主义教育法共几章几条?

我想了解下《中华人民共和国爱国主义教育法》的具体结构,它到底一共分为几章,又包含多少条内容呢?我想有个清晰的认识,以便能更好地学习这部法律。

父母房子加子女名字后外孙能上学吗?

我父母的房子,为了让我孩子上学方便,就把我的名字加到房产证上了。不知道这样操作之后,我的孩子也就是我父母的外孙,能不能用这个房子的学区去上学呀?有点担心会不符合入学条件。

农村离婚时宅基地和住房可以分割吗?

我是农村的,现在打算和另一半离婚。我们有宅基地和住房,我不太清楚在离婚的时候,这宅基地和住房能不能进行分割。我很关心这个问题,毕竟这关系到我之后的居住和生活,想问问法律上是怎么规定的。

季度报表营业收入是否包含营业外收入?

我在做公司季度报表时,对营业收入的计算不太清楚。不确定营业外收入要不要算进去,怕算错影响报表准确性。想知道从法律规定上来说,季度报表里的营业收入包不包含营业外收入呢?

在乡镇摆摊需要缴费吗?

我想在乡镇的集市上摆个摊卖点小饰品,但是不太清楚需不需要缴费。我担心不了解规则,到时候突然被要求缴费还会有其他麻烦。想问下在乡镇摆摊到底需不需要缴费呢?是有统一规定,还是不同乡镇情况不一样?

偷税漏税达到多少以上会受到行政处罚?

我自己开了个小公司,最近在处理税务方面的事情,心里有点担心会不小心涉及偷税漏税。我想知道到底偷税漏税金额达到多少以上就会受到行政处罚呢?这方面的界限我不太清楚,希望能了解一下,好让我心里有个底。

起诉离婚可以分割男方财产吗?要怎么分?

我打算起诉和老公离婚,不知道能不能分割他的财产。我们结婚后他收入比我高很多,家里大部分资产都是他赚的钱买的。我想了解下,从法律上来说我有权利分割他的财产吗?如果可以,具体是怎么分的呢?

卖方刻意隐瞒居住权是否违法?

我最近买了套二手房,入住后才发现房子有居住权,卖方之前根本没提过。我想知道,卖方这种刻意隐瞒居住权的行为违法吗?我该怎么维护自己权益?

申请网约车要交5000元押金是否是骗人的?

我打算申请做网约车司机,平台说要交5000元押金才给办手续。我有点担心这是不是骗人的,毕竟钱也不少。我想了解下从法律角度看,正规的网约车申请会收这么高的押金吗?这钱收了会不会有风险?

企业招聘临时工不交社保可以吗?

我开了一家小公司,最近需要招聘一些临时工来完成短期项目。我想了解下,企业招聘临时工的话,不交社保行不行呢?会不会违反法律规定呀?有点担心后续会有麻烦,所以想咨询清楚。

什么是无效合同?

我签了份合同,朋友说可能是无效合同。我不太懂,就想知道从法律角度来讲,什么样的合同才算是无效合同呢?无效合同有哪些具体的情况和特征?