question-icon 租房纠纷由哪里管?

我租了套房子,和房东在押金退还上起了争执,不知道该找哪个部门来处理这种租房纠纷。我不想把事情闹大,就想找个合适的地方解决问题,想问下到底租房纠纷是哪里管呢?
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  • #租房纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在租房过程中遇到纠纷时,有多个途径和部门可以处理。首先,如果租房双方能心平气和地坐下来好好沟通,尝试自行协商解决问题,这是最为理想的方式。自行协商可以让双方根据实际情况,灵活地达成都能接受的解决方案,省时又省力。这也是基于《中华人民共和国民法典》中平等自愿、诚实信用等基本原则,双方可以在遵循这些原则的基础上友好协商。 要是双方无法自行协商解决,还可以寻找中立的第三方来进行调解。可以找当地的居民委员会或者村民委员会,它们都设有人民调解委员会,能为双方提供调解服务。人民调解委员会会依据相关法律法规和事实情况,公正地进行调解,促使双方达成和解。这是依据《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会有权调解民间纠纷,包括租房纠纷。 如果调解也没有效果,那么可以考虑申请仲裁。不过,申请仲裁需要在租房合同中有仲裁条款或者双方事后达成仲裁协议。仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述,依据相关法律作出裁决。这遵循的是《中华人民共和国仲裁法》的规定,仲裁实行一裁终局制度,裁决具有法律效力。 最后,如果上述途径都行不通,还能向人民法院提起诉讼。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。法院会按照法定程序审理案件,作出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,租房纠纷涉及房屋这一不动产,所以由房屋所在地法院管辖。

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