租房开票需要哪些资料？
我租了套房子，现在需要开发票用于公司报销。但我不知道具体要准备什么资料，也不清楚流程麻不麻烦。我怕少带资料来回跑，所以想问问大家，租房开票到底需要 哪些资料？
张凯执业律师
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在租房过程中，开具发票是一项常见的需求，无论是租客用于报销，还是房东履行纳税义务，都可能涉及到开票事宜。下面来详细说说租房开票所需的资料。
对于个人出租房屋申请代开发票的情况，如果是房东本人去办理，通常需要携带身份证原件及复印件。这是为了证明房东的身份信息，方便税务机关核实开票人的身份。还需要提供房屋租赁合同原件及复印件，合同中要明确租赁的房屋地址、租赁期限、租金金额等关键信息，这些信息是开票时确定租金金额和租赁期间的重要依据。
要是委托他人代办，除了上述房东的资料外，还得有授权委托书，上面要写清楚委托事项、委托人和被委托人的身份信息等内容，同时被委托人也需带上自己的身份证原件及复印件。
从法律依据上来说，依据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。这里的书面证明就可以理解为房屋租赁合同，而经办人身份证明就是前面提到的房东或代办人的身份证。
如果是企业出租房屋，需要提供的资料会有所不同。企业要准备营业执照副本原件及复印件，这是证明企业合法经营身份的重要文件。同样也需要房屋租赁合同原件及复印件，并且要加盖企业公章。另外，还需要填写代开发票申请表，上面 要详细填写企业的相关信息、租赁房屋的情况以及申请开票的金额等内容。
不同地区的税务机关可能在具体要求上会存在一些细微差异。为了确保顺利开票，建议在开票前先联系当地的税务机关或者拨打12366纳税服务热线进行咨询，了解清楚当地的具体资料要求和开票流程。