租房开发票该怎么开？
我租了一套房子，现在需要开发票用于公司报销。但我之前从来没处理过租房开发票的事，完全不知道从哪儿入手，也不清楚具体流程和需要准备什 么材料，想问问租房开发票到底该怎么开。
张凯执业律师
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在租房过程中，开发票是一个比较常见的需求，下面为您详细介绍租房开发票的相关内容。
首先，明确可以开发票的主体。通常来说，房东或者房屋中介都可以开具租房发票。如果房东是个人，也能前往当地的税务部门代开发票。
接着，了解开发票所需的材料。一般情况下，需要准备房屋租赁合同、房东的身份证以及付款凭证等。这些材料是证明租房行为真实发生的依据，开具发票时必不可少。
然后，是开发票的具体流程。若由房东自行开具发票，房东需携带上述材料前往当地的税务部门申请。税务部门会根据提供的信息进行审核，审核通过后，按照规定的税率为房东代开发票。如果是通过房屋中介开具发票，您可以向中介咨询具体的开票流程，他们会协助您完成。
关于税率方面，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收政策，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。
最后，拿到发票后，一定要仔细核对发票上的信息，包括房屋地址、租赁期限、金额、税率等是否准确无误。若发现信息有误，应及时与开票方联系进行更正。