租房开发票需要哪些资料？
我租了套房子，现在因为公司报销需要开具租房发票。但我不太清楚去开发票要准备哪些资料，也不知道具体该怎么操作。想问下有没有 了解的，能给我说说租房开发票都要啥资料不？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
租房开发票是在房屋租赁过程中，出租方或承租方为满足财务报销、税务申报等需求而进行的一项操作。下面我们来详细说说所需的资料以及相关依据。
首先，如果出租方是个人，一般需要准备这些资料。个人身份证是必不可少的，它是证明出租方身份的关键凭证。房屋租赁合同也非常重要，这份合同明确了租赁双方的权利义务、租赁期限、租金金额等重要信息，是开具发票的重要依据。另外，有些地方还可能要求提供房产证复印件，这主要是为了确认房屋的产权归属，确保出租行为的合法性。依据《中华人民共和国发票管理办法》第十六条规定，需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。这里的书面证明在租房场景下通常就是房屋租赁合同。
如果出租方是单位，需要提供的资料有所不同。单位的税务登记证或统一社会信用代码证是必须的，这是单位合法经营和纳税的重要标识。同样也需要房屋租赁合同，其作用和个人出租时一样。此外，还需要加盖单位公章的开票申请表，这是单位申请开具发票的正式文件。根据相关税收法规，单位在进行经营活动并发生应税行为时，有义务按照规定开具发票，这些资料的提供是确保发票开具合规的必要条件。
除了上述基本资料外，不同地区的税务机关可能还会有一些额外的要求。所以，在去开发票之前，建议先拨 打当地税务服务热线12366咨询，或者直接前往当地办税服务厅了解详细情况，这样可以避免因为资料不全而耽误时间。