租房给公司如何开发票?


当您租房给公司并需要开发票时,首先要明确这涉及到房屋租赁发票的开具问题。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 从开具主体来看,一般有两种方式。一种是您可以自行开具发票,如果您已经办理了税务登记,并且有开具发票的资格和设备,就可以通过税控设备自行开具增值税普通发票。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。 若您不具备自行开具发票的条件,就需要到当地的税务机关代开发票。在去代开发票时,您需要准备一系列材料。通常包括您的身份证原件及复印件,这是用以证明您的身份;租赁合同原件及复印件,合同中要明确租赁的房屋地址、租赁期限、租金金额等重要信息,它是证明租赁业务真实发生的重要依据。此外,有些地区可能还会要求提供房产证复印件等其他相关材料。 在开票类型上,如果您是个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额来缴纳增值税;如果出租的是非住房,比如商业用房等,则按照5%的征收率缴纳增值税。同时,还会涉及到其他税种,如房产税、个人所得税等。房产税方面,个人出租住房按4%的税率征收,出租非住房按12%的税率征收。个人所得税则根据相关规定,对每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,再按照相应税率计算缴纳。 在开发票的流程上,若自行开具,您登录税控设备,按照系统提示填写发票信息,包括购买方(公司)的名称、纳税人识别号、地址、电话等,以及租赁服务的名称、金额、税率等,确认无误后打印发票即可。若到税务机关代开,您先在税务机关的办税服务厅领取并填写代开发票申请表,提交准备好的材料,税务机关工作人员会对材料进行审核,审核通过后,您缴纳相应税款,就可以取得代开的发票。






- 诈骗没有得到钱算不算诈骗?
- 网贷逾期记录上了征信,有没有办法消除呢?
- 开摩托车酒驾被抓到会怎么处理?
- 协议离婚还需要调解吗
- 离婚起诉需要找人吗?
- 公务员法的适用对象有哪些?
- 换发动机需要去车管所登记吗?
- 灵活就业人员交多少年社保可以拿到退休金?
- 经济案件派出所多少天可以立案?
- 小微企业常见的法律形态主要有哪四种?
- 机动车驾驶证暂扣期间驾驶机动车扣几分?
- 取保期间驾驶证状态是怎样的?
- 最高人民法院关于夫妻感情破裂的标准是什么?
- 企业收据入账金额不能超过多少?
- 赠品是否可以收费?
- 单招考试拿户口本可以吗?
- 土地房产纠纷该怎么处理?
- 单位内部会计监督制度是怎样的?
- 单方肇事强制险能不能赔?
- 如果子女不赡养老人,还能得到房产吗?
大家都在问
- 诈骗没有得到钱算不算诈骗?
- 网贷逾期记录上了征信,有没有办法消除呢?
- 开摩托车酒驾被抓到会怎么处理?
- 协议离婚还需要调解吗
- 离婚起诉需要找人吗?
- 公务员法的适用对象有哪些?
- 换发动机需要去车管所登记吗?
- 灵活就业人员交多少年社保可以拿到退休金?
- 经济案件派出所多少天可以立案?
- 小微企业常见的法律形态主要有哪四种?
- 机动车驾驶证暂扣期间驾驶机动车扣几分?
- 取保期间驾驶证状态是怎样的?
- 最高人民法院关于夫妻感情破裂的标准是什么?
- 企业收据入账金额不能超过多少?
- 赠品是否可以收费?
- 单招考试拿户口本可以吗?
- 土地房产纠纷该怎么处理?
- 单位内部会计监督制度是怎样的?
- 单方肇事强制险能不能赔?
- 如果子女不赡养老人,还能得到房产吗?