租房给公司开发票需要付多少税费？

在租房给公司并开发票时，涉及到的税费种类和具体金额会受到多种因素的影响，下面为您详细介绍。

首先是增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。如果超过15万元，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款计算公式为：含税销售额÷(1 + 5%)×1.5%。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。若免征增值税，那么这些附加税费也无需缴纳。

接着是房产税。个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对于出租非住房，按照租金收入的12%计算缴纳房产税。

个人所得税方面，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

最后是印花税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。出租非住房签订的合同，按照合同金额的千分之一缴纳印花税。