个人租房给公司开票的税点是多少？

个人租房给公司开票涉及多个税种，不同税种有不同的税点和征收规定。

首先是增值税。根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。若超过15万元，则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。计算公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些附加税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。如果增值税免征，这些附加税费也随之免征。

再者是房产税。对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税；对个人出租非住房，按12%的税率征收房产税。计算公式为：应纳税额=租金收入×税率。

然后是个人所得税。个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。计算公式为：每次（月）收入不超过4000元：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元]×税率；每次（月）收入在4000元以上：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）]×（1－20%）×税率。

最后是印花税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；但个人出租非住房签订的合同，按照租赁合同金额的千分之一缴纳印花税。