租房开票的税率是多少？

在我国，租房开票涉及到多种税费，不同主体、不同情况适用的税率有所不同。以下为你详细介绍：

对于个人出租住房，根据相关规定，应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。举个例子，如果月租金收入是5000元，那么增值税应纳税额 = 5000 ÷（1 + 5%）× 1.5% ≈ 71.43元。此外，个人出租住房还涉及到房产税，税率是4%；个人所得税方面，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收。

若个人出租非住房，增值税按照5%的征收率计算应纳税额。比如月租金收入为10000元，增值税应纳税额 = 10000 ÷（1 + 5%）× 5% ≈ 476.19元。房产税按照租金收入的12%计算缴纳；个人所得税适用比例税率，税率为20%。

对于企业出租房屋，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；出租其2016年5月1日后取得的不动产，则按照一般计税方法，适用9%的税率。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。企业出租房屋还需要缴纳房产税，税率为12%，以及企业所得税等。

依据的相关法律规定主要是《中华人民共和国增值税暂行条例》《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国个人所得税法》等。这些法律法规对不同主体出租房屋的税收政策做了明确规定。在实际操作中，纳税义务人和具体的纳税情况应以当地税务部门的规定和要求为准。