租房子开发票税费由谁承担？

在租房子开发票税费由谁承担这个问题上，首先要明确相关的法律概念。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。在纳税方面，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四条规定，法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。在房屋租赁关系中，出租房屋的房东获得了租金收入，从税法原理上来说，房东属于纳税义务人。

然而，在实际操作中，税费的承担可以通过租赁合同来约定。《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然法律规定了纳税主体，但当事人可以在合同中约定税费的实际承担方。如果租赁合同中明确约定了由租客承担税费，那么这种约定在不违反法律强制性规定的情况下是有效的。

所以，如果合同有明确约定，就按照合同约定执行。若合同没有约定，按照法律规定，房东作为取得收入的一方，应当承担相应的税费。如果房东拒绝承担并以此为由拒绝开具发票，租客可以通过合法途径维护自己的权益，比如向税务部门反映情况，税务部门会根据相关法律法规要求房东履行纳税和开票义务。