question-icon 出租房续签合同该怎么写?

我之前租了一套房子,现在快到期了,和房东商量好要续签。但我不知道续签合同具体该怎么写,担心有遗漏的重要条款,想知道出租房续签合同都要包含哪些内容,格式上有什么要求,怎么写才能保障双方权益。
展开 view-more
  • #房屋租赁
  • #续签合同
  • #出租合同
  • #法律规定
  • #权益保障
answer-icon 共1位律师解答

出租房续签合同的撰写,要明确各项关键内容,以保障双方权益。 首先是合同双方信息。要清楚写明出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名、身份证号、联系地址和电话等,确保能准确联系到双方。这是确定合同主体的重要部分,就好比盖房子的基石,只有明确了双方是谁,后续的权利义务才有对应的承担者。 接着是租赁房屋的具体情况。详细说明房屋地址、面积、户型等信息,防止后续因房屋状况产生争议。比如写清楚房屋位于某小区某栋某单元某室,建筑面积多少平方米,几居室等,让双方对所涉及的房屋有清晰的认识。 租赁期限很关键。明确续签的起止时间,比如从某年某月某日至某年某月某日。同时,也可以约定续租期满后,乙方若续租需要提前多久通知甲方等内容。这能让双方提前规划,避免因续租问题产生纠纷。 租金及支付方式也不容忽视。写明续租期间的租金金额,以及支付周期(如月付、季付、年付)和支付时间。比如月租金多少元,乙方应在每月的某日前将租金支付给甲方。另外,押金情况也需说明,之前的押金是否继续有效,若有变动也要注明。 费用承担方面,要确定好租赁期间水、电、燃气、物业等费用由哪方承担。一般来说,使用房屋产生的日常费用大多由承租方承担,但也可以根据双方协商确定。 房屋维修责任也要明确。通常甲方有义务保证房屋及附属设施正常使用,进行定期检查和维修;因乙方使用不当造成的损坏,则由乙方负责维修或赔偿。 此外,还可以添加一些特殊约定,如是否允许乙方转租、装修等情况。如果允许装修,要约定好租赁期满后装修的归属等问题。 《中华人民共和国民法典》中对租赁合同有相关规定,合同内容应遵循法律要求,确保合法有效。 最后,合同结尾处要有双方签字或盖章,并注明签订日期。 总之,一份完整、清晰的出租房续签合同,能有效减少纠纷,保障双方合法权益。 相关概念:无

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系