租房抵扣个税能抵扣多少钱?

我租了房子,听说能抵扣个税,可我不知道具体能抵扣多少。我在一线城市租的房,每月租金挺高的,就想弄清楚这租房抵扣个税的金额是怎么算的,能让我少交多少税,这样心里也有个底。
张凯执业律师
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在我国,租房抵扣个税是一项可以减轻纳税人负担的政策。这里所说的租房抵扣个税,实际上是指在计算个人所得税应纳税所得额时,允许纳税人按照规定的标准扣除住房租金支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,租房抵扣个税的金额并非固定不变,而是根据不同的城市类型来确定。具体标准如下:


第一档,对于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月可扣除1500元。这意味着在这些城市租房的纳税人,在计算个人所得税时,可以在应纳税所得额中额外扣除1500元。例如,小张在上海租房,他每月工资收入扣除五险一金后是10000元,原本应纳税所得额是10000 - 5000(基本减除费用) = 5000元。但因为他可以享受租房专项附加扣除,应纳税所得额就变为5000 - 1500 = 3500元,这样需要缴纳的个税就相应减少了。


第二档,除了上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,每月扣除1100元。假设小李在一个市辖区户籍人口超过100万的城市租房,他扣除五险一金后的月工资是8000元,原本应纳税所得额是8000 - 5000 = 3000元。享受租房扣除后,应纳税所得额变为3000 - 1100 = 1900元,从而少交一部分个税。


第三档,市辖区户籍人口不超过100万的城市,每月扣除800元。比如小赵在一个小城市租房,他月工资扣除五险一金后是6000元,原本应纳税所得额是6000 - 5000 = 1000元。扣除租房费用800元后,应纳税所得额变为1000 - 800 = 200元,纳税金额也会降低。


需要注意的是,纳税人想要享受租房抵扣个税的政策,需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

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