租房所得税扣除标准是怎样的?

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张凯执业律师
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首先,咱们来了解一下租房所得税扣除的概念。租房所得税扣除,简单来说,就是在计算个人应纳税所得额时,把你租房产生的一部分费用从你的收入里扣除掉,这样应纳税的金额就变少了,你交的税也就相应减少。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,租房所得税扣除标准是根据不同的城市规模来划分的。


对于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。这意味着在这些城市租房的人,每个月可以在计算应纳税所得额时扣除1500元。比如说,你在上海租房子,月工资收入是10000元,原本应纳税所得额是10000元减去各项扣除后再计税,现在因为租房,应纳税所得额就可以先减去1500元,然后再计算要交多少税。


除了上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。像一些经济比较发达、人口较多的地级市就属于这种情况。假设你在一个人口超过100万的地级市租房,每月租金是1200元,虽然租金比扣除标准高,但也只能按照1100元来扣除。


市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。如果你在一个小县城租房子,那么每个月就能扣除800元来计算应纳税所得额。


需要注意的是,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你要么选择住房贷款利息扣除,要么选择住房租金扣除,不能两者都选。

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