租房退税男女朋友是否只能退一个？

在回答这个问题之前，我们先了解一下租房退税的相关概念。租房退税实际上指的是在个人所得税年度汇算清缴时，按照规定对住房租金专项附加扣除进行申报，从而减少应纳税额，达到退税的目的。住房租金专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定，住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。也就是说，谁签的租房合同，谁就可以享受这个专项附加扣除来进行退税。

如果男女朋友一起租房，且只有一方签订了租房合同，那么只有签订合同的这一方能够申报住房租金专项附加扣除并申请退税。但要是双方都签订了租房合同，在这种情况下，两人不能同时分别按照各自签订的合同全额扣除。根据规定，同一城市租赁住房，只能选择一人扣除。所以如果两人租的房子在同一城市，那么只能有一人进行扣除；如果租的房子不在同一城市，且各自都符合住房租金专项附加扣除的条件，那么两人都可以分别申报扣除。

综上所述，男女朋友租房退税并非绝对只能退一个，具体要依据签订租房合同的情况以及住房所在城市等因素来确定。