和别人合租是否可以申请退税?

我现在是和别人合租房子,听说租房能申请退税,可我不太确定合租这种情况行不行。我每月承担一定的房租费用,不知道符合不符合退税的条件,想了解下和别人合租到底能不能申请退税呢?
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下这里所说的退税,通常指的是个人所得税专项附加扣除中的住房租金扣除,这种扣除可以减少应纳税所得额,从而实现少缴纳个人所得税,也就是大家所说的“退税”。


住房租金专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而设立的一项政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


对于合租的情况,只要符合相关条件,是可以申请住房租金专项附加扣除的。合租者在主要工作城市没有自有住房,并且签订了住房租赁合同,就满足基本的申请条件。需要注意的是,即使是合租,每个人也只能按照规定的标准进行扣除,不能因为合租而重复扣除或者超额扣除。而且,留存住房租赁合同、协议等有关资料备查也是很重要的,以备税务机关核查。


所以,如果你和别人合租,同时满足上述条件,就可以申请住房租金专项附加扣除,也就是可以申请“退税”。

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