外地人在上海买房需要什么条件？

外地人在上海买房的条件主要受相关政策法规约束，下面为你详细介绍。

首先，购房资格方面，根据上海现行的住房政策，外地人在上海买房需满足以下条件。其一，必须已婚。这意味着单身的外地人暂时不具备在上海购房的资格。其二，在上海连续缴纳社保或个人所得税满 5 年及以上。社保和个税的缴纳需是连续的，中间不能有断缴情况，如果有断缴，可能就需要重新计算缴纳时间。

其次，关于限购政策。外地人在上海只能购买一套住房。如果之前已经在上海有房产，就不能再次购买。这一政策主要是为了抑制投机性购房，稳定房地产市场。

最后，贷款政策也需要关注。如果外地人要贷款买房，需要有良好的信用记录和稳定的收入来源，以确保有偿还贷款的能力。银行会根据购房者的具体情况进行评估，决定是否发放贷款以及贷款的额度和利率。

法律依据方面，这些政策依据主要来源于上海市政府发布的一系列房地产调控政策文件，它们对规范上海房地产市场秩序、保障合理住房需求起到了重要作用。