回迁房几年能办房产证，还需要交什么费用？

回迁房办理房产证的时间以及所需缴纳的费用，需要依据相关法律法规和具体情况来确定。

首先，关于回迁房办理房产证的时间，目前并没有全国统一的明确法律规定具体几年能办。不过根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。虽然回迁房和商品房有所不同，但该规定可作为一个参考时间标准。实际情况中，回迁房办理房产证的时间受多种因素影响，比如建设项目的手续完备情况、开发商或相关部门的工作进度等。如果回迁房的建设和相关手续都很顺利，可能在交房后的1 - 2年内能办理房产证；但要是存在手续不全等问题，办理时间可能会延长，甚至多年都无法办理。

其次，办理回迁房房产证需要缴纳的费用。通常会涉及契税，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。具体的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。对于个人购买家庭唯一住房等情况，可能会有契税减免政策。此外，还可能需要缴纳房屋维修基金，其用途是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，具体的缴纳标准各地不同。还会有一些小额的费用，如登记费、工本费等。登记费一般是按件收取，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。工本费通常是10元左右。