回迁房要怎样去办理房产证呢？

回迁房办理房产证，一般有以下流程：

首先，要查看委托协议内容。在回迁房房产证委托代办协议中，应明确约定开发商办理房产证的期限，以及其或代理公司提供缴纳相关税费正式收缴凭证的期限等。

其次，准备相关材料。通常需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证等。

然后，按照规定填写相关申请表格。比如填写房地产买卖契约，在相应位置签署双方姓名、地址、联系电话并加盖私章；填写私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况等；还要填写房地产买卖申请审批书，备注一栏需在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。

接着，权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到当地房产交易所等地，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明，并调取房屋平面图。

最后，持上述所有资料到地产交易中心私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证相关证件及表格，输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单。

法律依据方面，虽然没有专门针对回迁房办理房产证的单一具体法律条文，但整个办理过程是依据《中华人民共和国民法典》中关于物权登记等相关规定，以及各地房地产管理部门的具体规章制度来执行的，目的是确保房屋产权的合法、清晰和有效。