安置房用地是否可以抵押？
我家有块安置房用地，最近遇到点经济困难，想把这块地抵押出去周转资金。但不清楚安置房用地能不能用来抵押 ，也不知道相关法律是怎么规定的。所以想问问，安置房用地在法律上允许抵押吗？
张凯执业律师
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要判断安置房用地是否可以抵押，需要分情况来看。
首先，我们要明白什么是安置房用地。安置房用地是政府为了安置被拆迁居民而专门划拨或出让的土地，用于建设安置房。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
如果该安置房用地是集体土地性质，并且没有相关法律规定其可以抵押，那么通常情况下是不能抵押的。因为集体土地的流转和抵押受到较多限制，目的是保护集体土地权益和农村土地的合理利用。
要是安置房用地是国有出让土地性质，并且其产权清晰、没有被查封等限制情况，一般是可以抵押的。国有出让土地使用权人在符合一定条件下，对土地有相对自由的处分权，包括将其用于抵押融资。
此外，即便土地性质符合抵押条件，在实际操作中，还需要考虑当地的政策规定。不同地区对于安置房用地抵押可能有不同的细则和要求，有的地方可能会因为安置房的特殊性质，对其用地抵押作出额外限制。 所以，在进行抵押之前，最好咨询当地的不动产登记部门或相关机构，了解具体的规定和流程。