购房者签订购房合同后有哪些权利？
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购房者签订购房合同后，依据我国相关法律规定，拥有一系列重要的权利。下面为您详细介绍： 首先是获取房屋所有权的权利。这是购房者签订购房合同最核心的权利。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，在购房者按照合同约定支付全部购房款后，开发商有义务协助购房者办理房屋产权登记手续，将房屋的所有权转移给购房者。简单来说，就是您付了钱，房子就应该归您所有，并且要完成合法的产权登记，您才真正从法律上成为房屋的主人。 其次是知悉房屋真实情况的权利。购房者有权要求开发商如实提供房屋的相关信息，包括房屋的基本状况、质量情况、周边环境等。《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。对于购房来说，开发商不能隐瞒房屋的真实情况，比如不能隐瞒房屋存在的质量问题、抵押情况等。如果开发商故意隐瞒重要信息，购房者有权追究其法律责任。 再者是要求开发商按约交付房屋的权利。购房合同中通常会明确约定房屋的交付时间和交付标准。根据《民法典》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开发商必须在约定的时间内，将符合合同约定标准的房屋交付给购房者。如果开发商逾期交付房屋，购房者有权要求其承担违约责任，比如支付违约金等。 还有房屋质量保障的权利。如果交付的房屋存在质量问题，购房者有权要求开发商进行维修。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，如果房子质量问题严重到影响您正常居住，您不仅可以要求维修，甚至可以要求解除合同并获得赔偿。 最后是合同约定的其他权利。购房合同是双方意思表示一致的结果，除了上述法定权利外，合同中可能还会约定一些其他的权利和义务。只要这些约定不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守。例如，合同中可能约定了开发商提供一定期限的物业服务优惠等，购房者就有权享受这些约定的权益。 总之，购房者签订购房合同后，要清楚自己拥有的各项权利，在权益受到侵害时，要善于运用法律武器来维护自己的合法权益。
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