房屋承租人有哪些权利？

房屋承租人在租赁关系中享有一系列重要的权利，这些权利受到相关法律的保护。下面为你详细介绍：

首先是租赁权。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这意味着，在租赁合同约定的期限内，承租人有权按照合同约定的用途使用房屋，出租人不得随意干扰或收回房屋。比如，你租了一套住宅用于居住，房东就不能在租赁期内未经你同意，擅自将房屋另作他用或者要求你提前搬走。

其次是优先购买权。《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。也就是说，如果房东要出售你所承租的房屋，你在同等的价格、付款方式等条件下，有优先购买该房屋的权利。不过，要是房屋的按份共有人也主张优先购买权，或者房东把房子卖给了他的近亲属，那你的优先购买权就不能对抗他们。

再者是优先承租权。《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。当租赁期限快到的时候，如果你还想继续租这套房子，在和其他潜在租客同等的条件下，你有优先继续承租的权利。

另外，承租人还有获得房屋正常使用功能的权利。出租人有义务保证房屋及其附属设施处于正常、安全的可使用状态。如果房屋出现损坏影响使用，根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。也就是说，一般情况下，房东有责任对房屋进行维修，以保证你能正常使用。

最后，在租赁期间，如果遇到房屋被征收、拆迁等情况，承租人也享有一定的权益。虽然具体的补偿标准和方式各地可能有所不同，但通常承租人可以获得因搬迁、临时安置等产生的合理补偿。这是为了保障承租人在租赁关系中的合法权益，使其在面临这些特殊情况时不会遭受不合理的损失。

总之，房屋承租人的这些权利是受法律保护的。如果你在租赁过程中遇到房东侵犯你权利的情况，可以通过合法途径维护自己的权益。