农村拆迁征收补偿新政有哪些？
共1位律师解答
农村拆迁征收补偿新政涉及多个方面，下面为您详细介绍。 首先是补偿原则。根据《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着在拆迁征收过程中，要充分考虑农民的利益，不能因为拆迁而使农民的生活质量下降。比如说，如果原本农民依靠土地种植农作物为生，拆迁后要给予相应的补偿，让他们能够有新的生活来源或者得到足够的资金保障后续生活。 其次是补偿范围。新政扩大了补偿范围，除了土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费外，还增加了农村村民住宅补偿和被征地农民的社会保障费用。就农村村民住宅补偿而言，会根据不同的情况进行评估。如果是重新安排宅基地建房，会给予建房的费用补偿；如果是提供安置房，会按照合理的面积和标准进行安置；如果是货币补偿，会根据房屋的价值给予相应的金钱补偿。而被征地农民的社会保障费用，主要是为了保障农民在失去土地后的养老、医疗等方面的权益。 再者是补偿标准。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。这使得补偿标准更加科学合理，能够更好地反映土地的实际价值。例如，在经济发展较快的地区，土地的价值相对较高，区片综合地价也会相应提高。 另外，在拆迁程序方面也有新的要求。征收土地需要进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。这充分保障了农民的知情权、参与权和表达权，让农民能够在拆迁过程中充分发表自己的意见。 总之，农村拆迁征收补偿新政在多个方面进行了完善和改进，目的是为了更好地保障被征地农民的合法权益。
大家都在问 
立即联系