question-icon 农村宅基地的审批条件及流程是怎样的?

我是农村的,家里人口变多,现有的房子住不下了,想申请一块新的宅基地。但不知道申请宅基地需要满足啥条件,具体的审批流程又是怎样的,希望能了解清楚这些内容,好顺利申请到宅基地。
展开 view-more
  • #宅基地审批
answer-icon 共1位律师解答

农村宅基地,简单来说,就是农村村民用于建造自己居住房屋的集体建设用地。下面为您详细介绍其审批条件和流程。 审批条件方面,依据《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定,一般满足以下情形可申请。一是因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的。比如家里有儿子结婚成家,需要独立居住生活,原来的宅基地无法满足居住需求,就可以申请新的宅基地。二是外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。像一些人通过合法途径迁入农村集体,且没有自己的宅基地,就具备申请资格。三是因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。比如遇到地震等自然灾害,原来的房屋不能居住,或者村里进行统一规划建设,需要村民搬迁的,都可以申请新的宅基地。 审批流程一般如下。第一步,村民向本集体经济组织提出申请。村民要以书面形式,向所在的村集体经济组织或者村民委员会表达申请宅基地的意愿,在申请中要说明申请的理由、使用面积等情况。第二步,村集体经济组织进行讨论公示。村集体会召开相关会议,对村民的申请进行讨论。如果通过,会将申请情况在村里进行公示,让其他村民知晓,接受大家的监督。第三步,乡镇政府审核。公示无异议后,村集体将申请材料报送乡镇政府。乡镇政府会组织相关人员进行实地勘查和审核,查看申请是否符合规划、是否满足条件等。第四步,县级政府批准。乡镇政府审核通过后,将材料上报县级政府。县级政府根据规定进行最终审批,审批通过后,村民就可以获得宅基地的使用权。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系