农村宅基地拆迁政策是怎样的？

农村宅基地拆迁政策是一个较为复杂的体系，涉及到多个方面的规定。下面为您详细介绍。 首先是拆迁补偿的构成。农村宅基地拆迁补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的所有权归村集体，所以宅基地补偿归村集体所有；而房屋的所有权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 其次是补偿方式。一般有货币补偿、产权置换和结合型补偿三种。货币补偿就是直接给予村民一定数额的金钱，其金额是根据被拆迁房屋的价值、宅基地的区位等因素来评估确定的。产权置换是指政府提供安置房，按照一定的置换比例，为村民置换新的房屋。结合型补偿则是货币补偿和产权置换相结合的方式，例如村民一部分补偿获得金钱，一部分获得安置房。 再者，在拆迁程序方面，拆迁方需要按照法定程序进行。根据相关法律规定，要进行公告，将拆迁范围、补偿标准等事项告知村民，保障村民的知情权。村民对拆迁补偿方案有异议的，有权申请听证等方式表达自己的意见。 最后，关于村民维护自身合法权益，如果村民认为拆迁补偿不合理，或者拆迁程序不合法，可以通过法律途径解决。比如申请行政复议或者提起行政诉讼。在面对拆迁时，村民一定要了解自己的权利和义务，积极参与拆迁过程，确保自己能得到合理的补偿和安置。