农村宅基地建房纠纷该如何处理？

我家在农村，最近和邻居因为宅基地建房的事儿起了纠纷。他家建房占了我家一点地儿，找他们协商也没结果。我想知道遇到这种农村宅基地建房纠纷，有哪些正规的处理办法呢？

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#宅基地纠纷

共1位律师解答

农村宅基地建房纠纷在实际生活中较为常见，处理此类纠纷可以按照以下步骤和方法进行。首先，协商解决是最为基础和常用的方式。协商解决是指纠纷的双方当事人，在平等自愿的基础上，通过友好沟通、相互妥协，就争议的问题达成一致解决方案。这是一种最温和、最经济的解决方式，它能够避免矛盾的进一步激化，维护邻里之间的和谐关系。《土地管理法》也鼓励当事人通过协商解决土地纠纷。例如，在农村宅基地建房纠纷中，双方可以就宅基地的使用范围、建房的高度和位置等问题进行协商，达成双方都能接受的协议。如果协商不成，调解也是一种可行的途径。调解是指由第三方介入，在查明事实、分清是非和责任的基础上，通过说服教育，促使双方当事人互谅互让，达成和解协议。调解可以由村民委员会、乡镇人民政府等进行。这些组织和机构具有丰富的基层工作经验，熟悉当地的风俗习惯和实际情况，能够更好地调解纠纷。根据《人民调解法》，人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用，并且调解协议具有法律约束力。若调解也无法解决纠纷，那么可以申请行政处理。根据《土地管理法》的规定，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。行政处理具有权威性和强制性，能够有效地解决纠纷。最后，如果以上方法都不能解决问题，当事人可以向人民法院提起诉讼。通过司法途径解决纠纷是最具权威性和强制力的方式。人民法院会依据相关法律法规和事实证据，对纠纷进行公正的判决。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张。比如，宅基地使用证、建房许可证、相关的证人证言等。

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