农村盖房需要什么手续和证件？

在农村盖房需要遵循一定的手续并办理相关证件，以下为您详细介绍：

首先，申请宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果您还没有宅基地，需要向本集体经济组织提出申请，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。这是农村盖房的基础，只有获得合法的宅基地使用权，后续的建房行为才是合法的。

接着，进行建房申请。获得宅基地使用权后，您要向村委会提交建房申请。内容一般要包括建房的地点、面积、层数等基本信息。村委会会对您的申请进行初步审核，看是否符合村庄规划等要求。这一步是为了保证您的建房计划与整个村庄的建设规划相协调。

然后，审核与公示。村委会审核通过后，会将您的申请情况进行公示，接受村民的监督。之后再报乡（镇）人民政府进行审核。乡（镇）人民政府会根据相关规定和要求，对您的建房申请进行详细审查，比如是否符合土地利用总体规划、是否存在邻里纠纷等。

最后，办理相关证件。经过上述审核通过后，您需要办理乡村建设规划许可证。依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。拿到这个证件，您就可以按照规定进行房屋建设了。房屋建成后，还可以申请办理不动产权证书，以此来确认您对房屋的所有权和宅基地的使用权。