离婚时农村房屋应该怎么分？
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在离婚案件中，农村房屋的分割是一个较为复杂的问题，它涉及到多种因素，下面为您详细讲解。 首先，我们来了解几个关键的法律概念。农村房屋一般是建在宅基地上的，宅基地是农村集体所有的土地，村民只有使用权。在婚姻关系中，夫妻共同财产是指在婚姻存续期间夫妻双方共同取得的财产。对于农村房屋，如果是夫妻双方婚后共同出资建造的，通常会被认定为夫妻共同财产。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 在实际分割农村房屋时，有以下几种常见情况。第一种情况，如果房屋是婚前一方建造，且没有经过扩建、翻建等情况，那么该房屋通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。比如男方在结婚前就已经在自家宅基地上建好了房子，婚后也没有对房子进行改动，那么离婚时女方一般不能要求分割该房屋。 第二种情况，若房屋是婚后夫妻双方共同出资建造，属于夫妻共同财产。此时，双方可以先协商分割方案。如果协商一致，比如一方获得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿，这是比较理想的方式。若协商不成，法院会综合考虑各种因素进行判决。比如考虑双方对房屋建设的出资情况、家庭贡献等。 第三种情况，当房屋涉及到家庭共有财产时，情况会更加复杂。比如房屋是在家庭共同生活期间，由夫妻双方和其他家庭成员共同出资建造的。在这种情况下，需要先对家庭共有财产进行析产，确定夫妻双方在房屋中所占的份额，然后再进行分割。 另外，如果宅基地是以一方父母名义申请，而夫妻双方参与了房屋建造，在分割时需要考虑宅基地的使用权益和房屋的建造出资等因素。一般来说，法院会在保障宅基地所属集体成员权益的基础上，对夫妻双方的权益进行合理分配。 总之，离婚时农村房屋的分割要根据具体情况，依据相关法律规定，公平合理地进行处理。
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